在固定贷款或可变住房贷款之间决定

2020-03-29 16:26:48
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这就像在纯种马和强壮的马之间选择。首先会运行非常快(高达每小时38英里),但几分钟后就会干涸。后者将运行很长时间,但不是以极快的速度运行。选择是一种错觉。

金融

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贷款

固定费的便利性

如果你有一个令人印象深刻的信用历史和良好的信贷额度,你会得到良好的服务,从银行,并可能前夕n贷款在最优惠利率。 然而,这是不是通常的情况,无论是在澳大利亚或其他地方。固定利率意味着您的利率将在整个期间与当前利率相同。您的时间和付款都是确定和可计算的。您的预付款和字符增加在这里。如果现行利率在限制范围内,则寻求固定利率是明智的。

为什么进退两难?

你可能正处于衰退之中,并假设利率将进一步下降。然而,由于住房贷款运行超过十年,它肯定会在以后,你所有的计算去线。除非你有可怕的策略,采取像债务合并和抵押贷款再融资,并有太多的股权发挥,浮动或可变利率将不方便你。

在固定贷款或可变住房贷款之间决定

哪个对短期和长期更好?

如果您一时选择可变利率,则利率可能会下降,则更可取。您最终也支付了较少的手续费和预付费用。银行家承保未来利率降低的风险,并普遍提高起始利率。您可以使用时间和波动进行推测。然而,你会在短期住房贷款的情况下最终赢家。

反之亦然,如果你选择大期限贷款,你应该明智地选择固定利率。银行更喜欢采用固定利率的客户再融资。你也知道到底要付多少钱,你可以计划并取消抵押品赎回权。

在固定贷款或可变住房贷款之间决定

为有薪员工

一般来说,有注意和有保障的收入的人有管理技能来调节他们的钱。他们需要一个即将到来的开支的概要,并相应地运行他们的生活。固定利率是他们住房贷款的宠儿。

可变收入者

那些自雇、兼职或从事投机和业务的人,应始终选择他们设法获得贷款的可变贷款。否则,每月支付上述金额的负担将像信天翁一样挂在他们的脖子上。

与抵押贷款运营商交谈

按揭营办商会计算。他们会建议你赔率和结束何时去住房贷款和什么时期。何时适合再融资或债务合并?在澳大利亚有一些非常有名的住房贷款运营商,他们的想法和举措。

您也可以选择拆分利率以固定和结尾以变量或反之亦然。只要记住你的财务状况和信用状况。